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Actualidad en Tecnologia

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viernes, 27 de marzo de 2015

Visitar Familiar al Santuario Virgen de Betania y nos encontramos a maravillosas personas ..

Nos levantamos temprano y comimos Arepa con mantequilla y queso, después tomamos un carrito hasta el km 12 del Junquito, porque, dentro de la urbanización de luis hurtado higuera hay poco transporte publico de av. Venezuela a la Yaguara.

Nos montamos en el metro la Yaguara hasta metro plaza Venezuela. Hay hay una transferencia hasta el metro la rinconada.

En metro la rinconada tenemos que cancelar con dinero un nos una FICHA y la dejamos en torniquete..

Cuando bajamos en el ande estaba el tren esperando para ir a la estación METRO de CUA, estaba un poco lleno a las 11.55am.

Llegamos a cua a la 1.00 pm y nos montamos en un autobus de los años 60 y nos fuimos a SANTUARIO DE NUESTRA SEÑORA DE BETANIA





TIERRA
ABUNDANTE
Y
FERTIL









LLEGAMOS
AL
SANTUARIO
VIRGEN
DE BETANIA

RESTAURANTE
come
carne
pollo
en parrilla
cachapa
con
queso
HAY PUNTO DE VENTAS



ENTRA
AL SANTUARIO



AL
FONDO 
ESTA 
NUESTRA
MILAGROSA
VIRGEN
DE
BETANIA


A
MANO
IZQUIERDA
HAY UN 
MANANTIAL
DE
AGUA
VIVA
QUE BAJA
DONDE
ESTA NUESTRA
VIRGEN
DE
BETANIA

Y de repente se ve movimiento que viene alguien
muy importante y era 
El gobernador de Miranda, Henrique Capriles, que
visitó el Santuario de la Virgen de Betania, 
a propósito de la celebración de los 39 años de su aparición. 
El Mandatario regional, 
aprovechó la oportunidad para ofrendar flores 
y elevar una oración por la unión de todos los venezolanos.







En el patio 
un señor muy amable
le presenta un DRON



VÍDEO 
DEL 
DRON






SE FUE
NUESTRO
GOBERNADOR
A SEGUIR
GOBERNANDO
SU QUERIDA
MIRANDA
SEGUÍ
TOMADO
FOTO
POR QUE
ME GUSTA









PASANDO
EL
RIÓ
QUE
SUAVIZA
LOS PIES
CASANDO




NOS
FUIMOS
A
LAS 4.30PM
en un
autobus
de
San Casimiro
a
Caracas

llegamos
al
Junquinto,
Caracas
a las
8.00 pm
y sigo informado que 
bueno es seguir
INVIRTIENDO
y
HACIENDO
TURISMO
NACIONAL
MARIANO
en 
MI BENDECIDA
VENEZUELA

















VENEZUELA : Amor con Amor se paga con Amor

VENEZUELA : Amor con Amor se paga con Amor:

El 25 de Marzo es divino visitar  y orar En el Santuario de Nuestra  Señora Betania y te encuentra con mucha paz y tranquilid

SIGUE
BENDICIENDO
A MI
PATRIA
QUERIDA
VENEZUELA



domingo, 22 de marzo de 2015

La Cámara Inmobiliaria recomienda no usar moneda extranjera

IVONNE AYALA PERDOMO |   EL UNIVERSAL

sábado 21 de marzo de 2015  12:00 AM

El sector inmobiliario concretará las negociaciones de compra venta de viviendas en el mercado secundario utilizando el signo monetario nacional; tal es la recomendación de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela en un Comunicado emitido este viernes a sus representaciones regionales.

Luego del análisis de siete leyes, incluyendo la Constitución de la República, la CIV exhortó a unificar criterios en torno al tratamiento que se le dará a las negociaciones de compraventa en el mercado secundario de viviendas, para las que considera no prudente el uso de moneda extranjera, como ha venido ocurriendo.

El escrito se deriva de un análisis conservador de siete instrumentos jurídicos que regulan la materia, observa Aquiles Martini Pietri, quien preside la Cámara Nacional, puesto que el tema ha generado no poca discusión. Esto, dado a que las consecuencias de la aplicación de las leyes podrían generar el "descrédito" de quienes hacen vida en el sector, por un manejo de cotizaciones y ponderaciones de inmuebles que se interpretaría, desde la visión de las autoridades, como inaceptable.

Refiere el texto que las indicaciones están orientadas, además, a clarificar jurídica y estratégicamente la situación de los "viviendistas" en cuanto a las dudas planteadas.

Las leyes no prohiben expresamente la comercialización de inmuebles en dólares, precisa Martini. "No se califica esto como ilegal. Donde sí lo es, y eso está más claro, es en el caso de la compra venta de la vivienda primaria", agregó.

"En la última reforma de la Ley de Régimen Cambiario no quedó expresada ni la prohibición ni se contempló sanción por tal hecho. Sin embargo, existe disparidad de criterios en cuanto a cómo se debe interpretar su artículo 12, que consagra la obligación de declarar al Centro Nacional de Comercio Exterior, los ingresos o egresos en moneda extranjera, su monto, naturaleza y actividad de la operación o acto que la produzca", reseña el escrito.

La conclusión del equipo jurídico de la CIV se concreta luego del análisis de las estipulaciones contempladas en la Carta Magna, la Ley del Banco Central de Venezuela, Decreto Ley del Régimen Cambiario y sus Ilícitos, en todas sus reformas; Normativa que regula los requisitos únicos y obligatorios para la tramitación de actos o negocios jurídicos en el Registro Principal, Mercantil, Público y las Notarías; Ley para la Regulación y Control de los Arrendamientos de Vivienda; Decreto Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial; Ley contra la Estafa Inmobiliaria y sus Normas de operación, así como la Ley de Precios Justos.

Para Martini, un criterio unificado ayudará al sector.

Fuente:


La compra y venta de bienes inmuebles representa una inversión cuantiosa de dinero, con la mira puesta en obtener el mejor beneficio. Alcanzar una vivienda propia es una de las principales preocupaciones para las parejas de recién casados, jóvenes que se independizan de los padres por motivos de estudio o en busca de nuevos horizontes.
Las recomendaciones de profesionales en el área siempre son bienvenidas. La Cámara Inmobiliaria Metropolitana ofrece importantes recomendaciones.
Al momento de comprar
Es vital definir sus necesidades inmobiliarias y proceder a la búsqueda de la propiedad. Para la búsqueda contrate a un corredor inmobiliario certificado por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela o una empresa afiliada al mismo gremio.
Visite los inmuebles, tomando nota de aspectos como el precio, lo resaltante y los defectos de cada propiedad, así como los datos del intermediario o propietario, a efectos de facilitar la decisión de compra. Recuerde que es ilegal pagar porque le muestren un inmueble.
Asimismo, la Cámara sugiere estudiar con anticipación la propia capacidad financiera para adquirir una propiedad. Si va a solicitar un crédito bancario, acuda previamente a la banca para tener claras sus posibilidades crediticias y los tiempos en que pueda aprobarse el financiamiento.
Por lo general, para cerrar la compra, se da una reserva al intermediario o vendedor, para que el inmueble sea sacado de la publicidad y comiencen los trámites para la opción de compraventa. Al momento de reservar el inmueble, solicite al intermediario la autorización para vender y copia del documento de propiedad del inmueble.
Antes de firmar una opción de compraventa, revise en el registro inmobiliario la existencia de hipotecas pendientes o medidas judiciales sobre el inmueble. Esto también puede constatarse a través de una certificación de gravámenes que puede solicitar al registro inmobiliario.
Es imperativo revisar el borrador del documento de opción de compraventa y de la compraventa definitiva con un abogado inmobiliario. En la opción de compraventa deben establecerse los accesorios y muebles que formarán parte de la negociación.
Antes de la firma de la opción de compraventa visite nuevamente el inmueble para así constatar el estado físico, esté desocupado. Es recomendable hacer esto cuando vaya a firmar también la compraventa definitiva.
La opción de compraventa es un documento notariado donde las partes se ponen de acuerdo en hacer la compraventa definitiva en un lapso de tiempo determinado. La opción de compraventa tiene la misma validez si es privada entre las partes. Los gastos de notaría y honorarios de abogado son cancelados por el comprador.
Si el comprador va a tramitar un crédito hipotecario, debe solicitar al vendedor los siguientes recaudos: documento de propiedad del inmueble, solvencia de impuestos inmobiliarios municipales, cédula catastral, copia de la cédula identidad del propietario y cualquier otro recaudo necesario para el otorgamiento de la venta definitiva, para lo cual se sugiere consultar con anticipación cuáles son los recaudos exigidos por la institución financiera. Cualquier gasto para esta documentación debe ser pagado por el vendedor. Si el comprador necesitara una certificación de gravamen, será cancelada por el mismo comprador.
Culminado el tiempo de la opción de compraventa, se procede a realizar la compraventa definitiva del inmueble a través del registro inmobiliario correspondiente. Para ello debe llevar el documento de compraventa definitiva redactado por un abogado ante el registro para su revisión y cálculo. Estos gastos son cancelados por el comprador.
Una vez firmado el documento en el registro inmobiliario, se debe cambiar la titularidad de la cédula catastral y el derecho de frente a su nombre y, si fuere el caso, registrarlo como vivienda principal en el Seniat.
Para la venta
Se debe establecer el precio a través de un avalúo certificado o un estudio de mercado realizado por el corredor inmobiliario o la empresa inmobiliaria contratada. Esto le garantizará un precio acorde con el mercado y una venta más rápida de la propiedad. Es prudente contratar a un corredor inmobiliario certificado por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela o una empresa afiliada al mismo gremio.
Esto para asegurarse de que el inmueble será correctamente comercializado. Solicite al intermediario los medios en donde será publicitada la propiedad, para así hacer seguimiento a las informaciones que aparecen públicamente del inmueble en venta. Debe otorgar exclusividad al intermediario a los efectos de garantizar el interés y una inversión apropiada en publicidad. Asimismo, tramitar los recaudos solicitados por el registro inmobiliario y tenerlos disponibles a la hora de cerrar la negociación. Una vez que tenga un comprador interesado, se procede a una reserva para garantizar la operación y empezar con los trámites de la documentación para la opción de compraventa y luego la venta definitiva.
Al momento de la opción de compraventa, debe presentar ante la notaría documento de propiedad del inmueble. Y para la venta definitiva ante el registro inmobiliario el vendedor debe pagar un impuesto por la venta a menos que la misma esté registrada como vivienda principal. Antes de la venta definitiva el inmueble debe estar solvente en todos los servicios públicos y condominio. Verifique la autenticidad de los cheques y la disponibilidad de fondos de los mismos (preferiblemente cheques de gerencia). Una vez firmado el documento de compraventa en el registro inmobiliario, se procede a retirar el inmueble del registro de vivienda principal en el Seniat, si ese fuese el caso.

Nos dedicamos a dar servicios de calidad que dejen huella inolvidables a mis clientes ...
Yo compre y vendí
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Milagros Fernández
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sábado, 21 de marzo de 2015

Coco Cola, felicitaciones por su 100 años



¿Quieres estar al día sobre los últimos acontecimientos en The Coca-Cola Company?Recibir alertas de correo electrónico, sólo tiene que rellenar sus datos de contacto a continuación. 

Fuente:
http://www.coca-colacompany.com/newsletter-sign-up?returnUrl=http://www.coca-colacompany.com/investors/





FELIZ Día Internacional del Síndrome de Down!


Les regalo mi gata sol,
hace dos semana estaba enfermita, fuimos al veterinarios y le hicieron un eco abdominal
  estos son los resultados:

Riñones derecho
22,3 m 39,mm

riñón izquierdo
29,4 mm 38 mm

Hígado
normal

intestino
normal

vesicular biliar
normal

No tiene ovarios
ni úteros

Vejiga
VACÍA

Le recomendaron antibiotico, omeprazol, vitamina c,

Dieta

gatarina y perrarina

frutas

cola de caballo, oregano, linaza

aceite de oliva

Hoy esta sanita




Fotografía

Fotografía


Fotografía

AMIGO
DE
SOL,
ME MOTO EN EL 
METRO DE CARACAS, espero
que cerrara la puerta, se acostó
y espero el próxima
salida


Fotografía

viernes, 20 de marzo de 2015

Bienvenida Primavera









Recordando la enseñanzas de MI AMADO MAESTRO Y AMIGO BOB MANDEL
 " YO AMO EL DINERO Y EL DINERO ME AMA. 
PORQUE 
YO TENGO UNA RELACIÓN AMOROSA CON EL DINERO.
Prof. Winder Gabriel Richardson Ramirez





jueves, 19 de marzo de 2015

the inspiration stories: HOME: black n white Beauty

the inspiration stories: HOME: black n white Beauty



miércoles, 18 de marzo de 2015

VENEZUELA : Orquídeas como me gusta

VENEZUELA : Orquídeas como me gusta:



Fuente: 
http://sociedaddeorquideologiadelcaroni.blogspot.com/2010/03/i-exposicion-nacional-de-orquideas-de.html





lunes, 16 de marzo de 2015

VENEZUELA : “Cómo medir su éxito”

VENEZUELA : “Cómo medir su éxito”: x  613



viernes, 13 de marzo de 2015

Registramos tu: Marca, Patente, Derecho Autoral y Desarrollamos tu Franq...





domingo, 8 de marzo de 2015

VENEZUELA : Día Internacional de la Mujer

VENEZUELA : Día Internacional de la Mujer:

 Día  Internacional   de la  Mujer -
"Yo soy una mujer llena de éxitos y bendiciones "
Milagros Fernández
0212.422247/04123605721



viernes, 27 de febrero de 2015

Ana Botin, excelente mujer llena de éxitos y bendiciones

Mujer con muchos éxitos y bendiciones:

PRESIDENTA

Consejera ejecutiva

Nacida en 1960 en Santander.

Se incorporó al consejo en 1989.

Licenciada en Ciencias Económicas.

Se incorpora al Banco después de un período en JP Morgan (1980-

1988). Desde 1992 es directora general de Banco Santander, S.A.,

 habiendo sido presidenta ejecutiva de Banesto entre 2002 y 2010 y

 consejera delegada de Santander UK entre 2010 y 2014.

Otros cargos relevantes: es consejera no ejecutiva de The Coca-

Cola Company. Es además Business Ambassador del Gobierno del

 Reino Unido.

Mas información y fuente:


Me identifico con esta frases que menciono la Dra. Ana Botín 

 "Trabajo muy duro, me encanta lo que hago. Y se me paga un salario de mercado. Tienes que hacerlo lo mejor posible en tu trabajo y son los accionistas los que deciden cuál es la retribución adecuada".

Fuente:

Conociendo tu alma por Blanca De León: EL PODER DE LA TOLERANCIA

Conociendo tu alma por Blanca De León: EL PODER DE LA TOLERANCIA:

Fuente: Anthony Strano           Publicado por: Ángeles Torres Tomado: http://espacioreikimadrid.blogspot.com/2015/02/el-poder-de...

jueves, 26 de febrero de 2015

Julissa Arce "Pensé que si yo tenía un montón de dinero que sería aceptado."

Es Un honor y placer contar este gran MUJER DE EXITOS Y BENDICIONES :


Ella no tuvo que adaptarse a la cultura de Goldman Sachs de ambición no disimulada porque ella encarnaba. Unas semanas en su primer verano allí, como pasante en 2004, antes de su último año de universidad, ella dispuesta a tomar un café con un director gerente cuyo equipo admiraba. Ella le dijo que había aprendido mucho y estaba listo para algo más rápido. "Quiero jugar al baloncesto e ir arriba y abajo de la cancha", le dijo. Cuando ella siguió con una manuscrita tarjeta de agradecimiento al final del verano, el director gerente le dijo que se esperan buenas noticias.

Mas información y fuente:
http://www.bloomberg.com/news/articles/2015-02-25

martes, 24 de febrero de 2015

Regalos de Dios Para USTEDES

Premio Oscar 2015

Mejor Película – Birdman
Mejor Actriz – Julianne Moore: Siempre Alice
Mejor Actor – Eddie Redmayne: La teoría del todo
Mejor director – Alejandro Iñarritu por segundo año consecutivo
Mejor adaptación – The Imitation Game
Mejor guion original – Birdman
Mejor Banda sonora – Alexandre Desplat: El gran hotel Budapest
Mejor canción original – Glory por John Legend y Common: Selma
Mejor documental – Citizenfour
Mejor edición fílmica – Whiplash
Mejor dirección fotográfica – Birdman
Mejor diseño y producción – El gran hotel Budapest
Mejor película animada – Grandes Héroes 6
Mejor corto animado – Feast de Disney
Mejores efectos visuales – Interestelar
Mejor actriz de reparto – Patricia Arquette
Mejor edición de sonido – American Sniper
Mejor sonido – Whiplash
Mejor cortometraje documental – Crisis Hotline: Veteran Press 1
Mejor cortometraje – The Phone Call
Mejor película en idioma extranjero – Ida de Polonia
Mejor maquillaje  y peinado – El gran hotel Budapest
Mejor vestuario – El gran hotel Budapest
Mejor actor de reparto – JK Simmons